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LOCALIZAÇÃO: Sítio Capitão, zona rural de Santa Rita/PB. Distância de 40,8 km do Centro de Santa Rita e 35 km do Centro de João Pessoa. Acesso por duas entradas: via Lucena ou Usina Miriri, pela BR-101. Envio localização exata pelo Google Maps no WhatsApp.
OBS.: A propriedade fica em área rural. Local de facil acesso apenas para que sabe oque e sitio que busca traquilidade , terra boa para plantar , com vizinhança próxima e outras propriedades utilizadas nos finais de semana.
ÁREA: 10.000 m² (1 hectare). Esboço topográfico disponível nas fotos.
FRUTÍFERAS: Jaqueira, laranja, seriguela, abacate, banana, aproximadamente 30 coqueiros, manga-espada, caju, acerola e cana-caiana. Entrada com duas palmeiras e grama-esmeralda.
ESTRUTURA:
Casa antiga de taipa preservada (6 × 5 m), utilizada para guardar ferramentas.
Energia elétrica instalada em meu nome, conta de aproximadamente R$ 35,00.
Poço artesiano de 16 metros, com encanamento distribuído pela propriedade e água de excelente qualidade.
Terreno cercado com estacas de concreto e arame farpado, instalados há cerca de 2 meses. Entrada com muro de 3 fiadas de tijolos.
Rio perene de águas correntes e geladas, ótimo para piscina natural e lazer.
Galinheiro concluído, depósito de ferramentas, dormitório com banheiro e salão (os dois citado estão inacabados, podendo ser aproveitados).
DOCUMENTAÇÃO: CAR,
CCIR
registro de imóvel rural (incra)
declaração de posse
ITR
CIB
compra e venda.
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:
NÃO REPASSO PARA CORRETORES.
SÓ NEGOCIO PREÇO APÓS VISITAR E GOSTAR DA PROPRIEDADE.
NÃO TROCO POR CASA OU APARTAMENTO.
ACEITO CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO, ATÉ R$ 40 MIL