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APARTAMENTO NO 7º ANDAR EM INTERMARES | LOCAÇÃO ANUAL | 76,34 m² | VISTA DEFINITIVA DE LESTE A OESTE (MAR E ÁREA VERDE) | APENAS 2 POR ANDAR | IDEAL PARA MORAR SÓ OU CASAL
A oportunidade perfeita para quem busca privacidade, exclusividade e uma vista livre panorâmica de Leste a Oeste. Disponível exclusivamente para Locação Anual, este imóvel de 76,34 m² de área privativa situa-se no último pavimento (7º andar) de um edifício de esquina em Intermares. O apartamento passou por uma reforma inteligente e refinada, sendo o refúgio ideal para quem mora sozinho ou para casais que valorizam conforto, sofisticação e silêncio.
DIFERENCIAIS PRIVATIVOS DO APARTAMENTO
- 76,34 m² de área útil privativa com distribuição inteligente e sem desperdício de espaço
- Altíssima Exclusividade: Apenas 2 apartamentos no 7º andar (pavimento privativo, enquanto os demais andares possuem 4 unidades)
- Perfil Perfeito: Planta reformada sob medida, ideal para executivos, pessoas solteiras ou casais sem filhos
- Vista Livre e Definitiva de Leste a Oeste: Visão ampla de toda a região, combinando a imensidão do oceano com o verde de uma reserva de preservação ambiental
- Suíte Máster Ampliada: Unificação inteligente dos banheiros originais para a criação de um banheiro máster espaçoso, elegante e com excelente padrão de acabamento
- Sala ampla e integrada à cozinha americana e à varanda com brisa constante do mar
- 1 vaga de garagem privativa
ESTRUTURA DE LAZER E CONVENIÊNCIA NO EDIFÍCIO
- Lazer Prático no Mesmo Pavimento: Piscina, área gourmet com churrasqueira, copa e 2 banheiros de apoio localizados no próprio 7º andar, funcionando como uma extensão da área social do imóvel
- Gestão Eficiente: Portaria eletrônica automatizada e zeladoria terceirizada, garantindo segurança, privacidade e baixo custo condominial
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM INTERMARES
Localizado em terreno de esquina a aproximadamente 600 metros da praia de Intermares, em Cabedelo. Posição privilegiada em frente a uma reserva ambiental, assegurando ventilação abundante, luz natural e a garantia de vista livre e perene de Leste a Oeste. O entorno conta com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e acesso rápido a João Pessoa.
VALORES E CONDIÇÕES
- Valor de Locação Anual: R$ 3.500,00/mês (Taxa de condomínio já inclusa)
- Taxa de Condomínio: R$ 600,00 (Incluso no valor do aluguel)
- IPTU / TCR Anual: R$ 358,23
* Nota: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos para confirmar as condições vigentes e agendar sua visita.
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CRECI 1893-J