Código do anúncio: Apto 3 qtos 50m da praia do cabo branco
*APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA A 40M DO MAR NO CABO BRANCO **
*VENDA OU LOCAÇÃO*
Venda: R$ 1.500.000,00
Locação: R$ 4.500,00 com condomínio incluso (água e internet do apartamento)
Um apartamento amplo, ventilado e extremamente bem localizado, a apenas 40 metros do mar do Cabo Branco, em um dos endereços mais desejados de João Pessoa.
Com 100m² de área privativa, o imóvel possui uma planta funcional e elegante, ideal para quem busca conforto, praticidade e proximidade real com a praia.
*CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO**
100m² de área privativa
Sala muito ampla para 2 ambientes
Varanda
Cozinha americana integrada à sala
3 quartos, sendo 1 suíte
WC social
Área de serviço
Banheiro de serviço
Ampla ventilação natural
Posição solar: sul
Duplo acesso ao apartamento
Armários planejados em todos os cômodos
Vendido na modalidade porteira fechada
2 vagas de garagem soltas
A sala é um dos grandes diferenciais do imóvel: ampla, agradável e perfeita para compor ambientes de estar e jantar com conforto. A cozinha americana se integra à área social, criando uma sensação de fluidez, convivência e modernidade.
A varanda, a ventilação abundante e a posição sul tornam o apartamento ainda mais agradável para o dia a dia, especialmente para quem valoriza luminosidade equilibrada e conforto térmico.
*CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO**
Localização privilegiada no Cabo Branco
Apenas 40 metros do mar
4 anos de construção
2 elevadores recém-instalados
Piscina
Mezanino
2 vagas de garagem soltas
Condomínio: R$ 887,00
IPTU + TCR: R$ 986,00
Importante: por possuir mezanino, a contagem do pavimento do apartamento considera sempre 1 andar a mais em relação à percepção comum de andar.