Código do anúncio: WBF MANG LJ 2
Região com alto fluxo de pessoas e veículos durante todo o dia
Prédio novo, em primeira locação, com excelente padrão construtivo, ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e localização estratégica para o seu negócio.
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SOBRE O IMÓVEL
Prédio com 04 lojas comerciais
o 02 lojas no térreo
o 02 lojas no 1º andar
Possibilidade de unificação de duas lojas lado a lado
(obra por conta do locatário)
Excelente opção para comércio, serviços, clínicas e escritórios
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DESCRIÇÃO DAS LOJAS
LOJA 01 Térreo
44,0 m²
Piso em cerâmica
02 pontos com pré-instalação para ar-condicionado split
Banheiro com portas acessíveis
Sala ao fundo (ideal para escritório ou estoque)
Aluguel: R$ 2.800,00
Indicação de uso: loja de roupas, ótica ou escritório
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LOJA 02 Térreo
66,5 m²
Piso em cerâmica
02 pontos para split
Banheiro com acessibilidade
Sala ao fundo para escritório
Aluguel: R$ 4.600,00
Indicação de uso: consultórios, óticas, farmácia ou pequenas clínicas
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LOJA 03 1º Andar
61,0 m²
Piso em cerâmica
02 pontos para split
Banheiro com acessibilidade
Sala ao fundo para escritório
Aluguel: R$ 4.300,00
Indicação de uso: consultórios, escritórios, óticas ou pequenas clínicas
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LOJA 04 1º Andar
44,0 m²
Piso em cerâmica
02 pontos para split
Banheiro com acessibilidade
Sala ao fundo para escritório
Aluguel: R$ 2.500,00
Indicação de uso: loja de roupas, ótica ou escritório
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DIFERENCIAIS
Prédio novo primeira locação
Região consolidada e movimentada
Banheiros com acessibilidade
Layout versátil
Ideal para diversos segmentos
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EXIGÊNCIAS PARA LOCAÇÃO
Documento pessoal (e do cônjuge, se casado)
Comprovante de renda (preferencialmente IRPF)
Comprovante de residência
Garantia locatícia:
o Caução (mínimo 2 aluguéis) ou
o Fiador
Contratação obrigatória de seguro contra incêndio durante toda a vigência do contrato
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Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em Mangabeira.