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PRÉDIO COMERCIAL R$ 3.500.000
O imóvel possui atualmente 13 salas comerciais, todas legalizadas, gerando uma renda mensal de aproximadamente R$ 18.000.
Além da renda atual, o prédio apresenta potencial de expansão:
Na parte superior já existe estrutura e projeto para implantação de mais 5 salas comerciais.
Considerando uma locação média de R$ 1.000 por sala, seriam aproximadamente R$ 5.000 adicionais por mês.
Também existe potencial para instalação de energia solar, com possibilidade de gerar aproximadamente R$ 4.000 adicionais em receita mensal, conforme a viabilidade do projeto.
Renda atual: R$ 18.000/mês
Potencial adicional: até R$ 9.000/mês
Renda potencial estimada: até R$ 27.000/mês
Valor de venda: R$ 3.500.000
Um imóvel com renda já consolidada e possibilidade de expansão da receita, oferecendo ao investidor uma oportunidade de aumentar o retorno através da utilização da área superior e da implantação do projeto de energia solar.