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Para empresas, instituições e operações que precisam de espaço de verdade, encontrar um imóvel com área construída generosa e terreno amplo é mais difícil do que parece. Na Avenida Beira Rio, esta casa comercial oferece uma combinação rara: 1.200m² de área construída em um terreno de 10.000m², com potencial para adaptar a operação às necessidades do negócio. O resultado é um endereço que resolve questões de espaço, logística e visibilidade em uma única decisão. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Área do terreno: 10.000m². Área construída: 1.200m². Casa comercial para locação. Estrutura adaptável para diferentes usos comerciais e institucionais. Localização na Avenida Beira Rio. Espaço para veículos e áreas de circulação. Potencial para adequação de layout conforme a atividade. USOS POTENCIAIS O imóvel pode ser considerado para diferentes finalidades, sujeitas à legislação municipal e às aprovações necessárias. Empresas de tecnologia que buscam sede ou centro operacional. Repartições públicas que necessitam de espaço para atendimento e estrutura administrativa. Escolas e instituições de ensino que demandam salas, pátio e áreas de convivência. Clínicas de idoso / ILPIs que exigem área construída generosa e terreno amplo. Restaurantes de grande porte ou complexos de alimentação. Faculdades ou centros de formação com necessidade de múltiplos ambientes. Empresas que desejam instalar sede com espaço para expansão. LOCALIZAÇÃO E ENTORNO A Avenida Beira Rio é um eixo estratégico para operações que dependem de acesso, visibilidade e conectividade com outras áreas da cidade. O endereço favorece a chegada de clientes, colaboradores e fornecedores, além de permitir uma operação mais fluida no dia a dia. Avenida Beira Rio, João Pessoa. Região com boa acessibilidade. Próximo a vias de ligação com outros bairros. Ambiente favorável para empresas, instituições e operações de grande porte. Localização com potencial de visibilidade para a marca. CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor de locação: R$ 18.000,00. Entre em contato para avaliar pessoalmente o potencial do imóvel e verificar se ele atende à sua operação. As informações e condições deste imóvel, estão sujeitos às alterações sem aviso prévio. Ligue agora e garanta: / Cap: Pedro Soares PS Imóveis | CRECI 799-J