Aluga-se Casa Nascente Edificada em Terreno de 375 m2. Av. Rui Barbosa, 78. Negociáveis

Inserido em: 31 Julho 03:39.

R$3.500

Aluguel: R$3.500

Com pouco mais de 200 m2 de área construída, em terreno de 375 m2 (15.5 m X 25 m), esse imóvel reúne qualidades únicas. Além de estar localizado no bairro da Torre - o segundo bairro em termos de número de atividades comerciais e/ou serviços licenciadas de João Pessoa e por extensão, da Paraíba -, a referida edificação tem uma posição privilegiada. Localiza-se na avenida Rui Barbosa, 78 (CEP: 58040-490) que é uma das mais importantes avenidas de João Pessoa, caracterizada por um contínuo fluxo de veículos que, apesar de intenso, não congestiona. A avenida possui um impecável asfalto e também se destaca pelo intenso comércio e, notadamente, pela diversidade de serviços, além de ser singularizada por magníficos prédios ao longo de sua extensão.

O referido imóvel é posição nascente e encontra-se a apenas 200 metros da renomada avenida Epitácio Pessoa. Em seu entorno, encontram-se diversas e notáveis clinicas e hospitais. Esse prédio localiza-se em frente da Medical Center Clínica de Ultrassonografia e a apenas 20 metros do Memorial São Francisco, a 70 metros do CENTROCOR, a 85 metros do Hospital Samaritano e a 200 metros do Supermercado Extra.

A edificação possui, tanto na parte externa quanto na parte interna do terreno, amplos espaços. Na parte externa, existe a calçada pública. Na parte interna, mais especificamente na parte frontal da casa, pode acomodar harmoniosamente cerca de 6 (seis) veículos, sem contar com o estacionamento no quintal (no momento, sem acesso) para cerca de 10 (dez) veículos.

O imóvel é composto por duas edificações. Uma principal, que é a casa propriamente dita, com quartos, sala, banheiro etc., e a outra é um anexo. Ambas com frentes para o nascente, o que proporciona uma grande visibilidade das atividades comerciais e/ou serviços que serão desenvolvidas nesse local. Sem falar, na infraestrutura e segurança que o bairro de Torre oferece.

Nessa linha de raciocínio lógico, essa propriedade imobiliária modela-se a diversas finalidades comerciais e/ou serviços. Sendo mais indicada para as grandes redes de farmácias, clínicas médicas, consultórios, hospitais, depósitos de materiais hospitalares, funerárias, cartórios, lojas de conveniências, locadoras de veículos, escritórios, entre outras.

Traga a sua proposta, o seu projeto de reforma que estamos prontos para analisar. Avaliaremos o valor do aluguel, o prazo da locação, a finalidade (residencial ou comercial e/ou serviço), as eventuais modificações no prédio, enfim, todas as questões inerentes a uma melhor adequação dos empreendimentos exercidos pelo locatário.
Portanto, estamos abertos a negociações.

VALOR DO ALUGUEL: R$ 3.500,00 (TRÊS MIL E QUINHENTOS REAIS). Negociáveis em função da finalidade (residencial ou comercial e/ou serviço), da atividade a ser desenvolvida no imóvel, das eventuais reformas e do prazo de locação.

OBSERVAÇÃO: Em virtude das peculiaridades das minhas atividades laborais, nem sempre é possível atender o celular. Diante desse fato, optei por não colocar no anúncio o número do celular. Nesse sentido, usaremos, inicialmente, o chat no qual acessarei e responderei diariamente. Posteriormente, manteremos contatos telefônicos e pessoais.

Características: Área de serviço, quarto de empregada

Detalhes do imóvel

  • Tipo: Aluguel - casa em rua pública

  • Condomínio: R$ 0

  • IPTU: R$ 30

  • Área construída: 200 m²

  • Quartos: 3

  • Vagas na garagem: 10

Localização

  • Município: João Pessoa

  • CEP do imóvel: 58040-490

  • Bairro: Torre

Código do anúncio: 370823987